“正是如此!”
为了招揽外地客商,顾玖才会提前开通雨花巷码头。
为此,她亲自跑了好几趟少府家令府,还以宁王府的名义,托人跑了几趟绣衣卫,城门卫,五城兵马司,京兆府,甚至是户部。
要知道,能拿下代缴税款的执照,这些衙门都得打点到位。
正所谓阎王好见,小鬼难缠。
别以为打着王府的旗号,城门卫就会客客气气的放行,户部税曹就不会刁难,绣衣卫和五城兵马司就不会找麻烦,京兆府就不会给小鞋穿。
就算一次两次客气,也不会永远客气。他们总有机会找茬,小事闹成大案。
所以,在四海商行运营之前,顾玖花费了很多心力,还有财力,打点这些衙门。
甚至于分出部分股份,给某些衙门某些人。
她要的是别人心甘情愿配合,而不是畏惧于强权配合。
只有心甘情愿配合,大家都有好处,这门生意才能长久做下去。
她将所有衙门打点到位,外地客商运货到京城,只要请四海商行运货,就能避免这些衙门的刁难,生意顺顺利利做下去。
这就是这条短短的内城河水运的最大优势。
靠着四海商行的宣传,雨花巷在外地客商耳中也算是如雷贯耳。
有的客商,原计划几天前就要离开京城。
为了买一套雨花巷的房产,才会留到今天。
顾玫好奇地问道:“房子能卖完吗?”
顾玖抿唇一笑,“玫姐姐放心,雨花巷的房子肯定不够卖。等时机一到,我就会退出二期项目。玫姐姐到时候要不要继续投钱?”
“咳咳咳……”
顾玫连连咳嗽,“你还要继续做这门生意?”
顾玖点头,“对啊。修房子多好玩啊。”
开发商诶!
天下还有比开发商更赚钱的生意吗?
躺着赚钱诶,她怎么可能放弃。
区区一条雨花巷这才哪到哪啊。
她为什么问少府借贷二十万两白银,真当她拿着钱好玩吗?
当然是为了买房买地。
在所有人没反应过来的时候,顾玖已经拿着这笔钱,到处买买买,当了个剁手党。
到今天,二十万两已经花得一文钱不剩。
对此,顾玖充满了成就感。
别看她赚钱厉害,其实她最厉害的是花钱。
她可是有远大志向的人。
要不是化学太差,钱也不够,她连水泥都能折腾出来,直接拉着皇帝做基建狂魔信不信?
水泥没有,但是有土水泥,也就是三合土。
效果虽然比不上水泥,不过在这个时代,也足够用了。
顾玫忍俊不禁,“下一次,我还会投钱。我会投更多的钱进来。”
顾玖笑着问道,“玫姐姐不担心亏钱吗?投得越多,亏得越多哦。”
顾玫笑道,“看你这么有信心,我相信雨花巷肯定能赚钱。你以后做别的生意,一样能赚钱。”
“谢谢玫姐姐。以后但凡有好项目,我肯定拉上你。叫你充实小金库,拿着钱啪啪啪打曲姑母的脸。”
顾玫哈哈大笑起来,“我要赚了钱,曲姑母的脸色不知道有多难看。老夫人只怕也高兴不起来。”
顾玖笑道:“要的就是她们不高兴。”
……
雨花巷,依旧是个大工地。
为了今日的开盘,特意劈开一个空旷之地,供大家落脚。
位于巷口的两间样板房,格外显眼。
客商们在伙计的安排下,分批进入样板房内观看。
样板房内样样齐全,功能一看就明白,前铺后院,前面开门做生意,后院当仓库。小二层,二层用来住人。带厨房,带水井,带干净的茅厕。
样板房分为一间铺,两间铺,两种大小。
还有一种三间铺带院门的超大豪华宅院。
除了样板房,最吸引大家的就是位于客厅中央的巨大的模型。
木工工匠,用巧手按照比例,将雨花巷,码头,周围环境全部缩小,立在客厅中央,供所有客商参观。
一号房,二号房,三号房……
每一套房的户型,大小,位置,全部一目了然。
客商们看着模型暗暗点头,这个售卖会不错。虽然环境不咋的,外面就是工地,但是方方面面都想到了,也算周到。
周谨拿着号牌走进眼板间,充满了好奇。
看到大厅中央的模型,他就跟个好奇宝宝一样看个不停。
这回来京城,果然开了眼界。
看完了样板房和模型,若有意向购买,就到外面搭建的简易棚屋里面洽谈。
若是确定要买,先交一半房款,三个月后拿房的时候再交另外一半房款。
周谨指着模型,对身边的管事说道,“你去谈,将八号,十号,十二号全都买下来。”
管事惊了下,“公子,确定要买这么多吗?不如只买一套。”
周谨摇头,“按照我说的去办。”
要不是因为还有别的事情需要用到大笔的银钱,他都想将整个雨花巷买下来。
以他毒辣的眼光,一眼看穿,雨花巷的房子百分百会升值。
雨花巷的房子不便宜。
顾玖在打造这一片的时候,就没想过要卖给普通百姓。一开始针对的客户,就是不差钱的客商。
最便宜的一间铺房子,按地段,最便宜的一套四千两白银,最贵的一套,足足要八千两。
两间铺房子,最便宜的一套起价就要八千两。
三间铺房子,开价就是上万两。不过只有八套。
雨花巷的房子,拒绝讨价还价。最多给你一个四海商行货运八折,期限一年的优惠。
这个房价,让京城本地商户哗然。
过去破烂没人要的雨花巷,竟然狮子大开口,一套新房子开价就是四千两,抢钱啊!
但是对于外地客商来说,这价钱实在。
京城居,大不易。
能用四千两在京城置办一套紧邻码头,地段超好,人流量大,能做商铺仓库还能住人的房子,一点都不贵。
外地客商,尤其是南方客商,个个不差钱,直接陶银票出来买房子。
北方客商一看,不甘落后,直接一口气买下套。
混在人群中,身份待定的观望者,看到这一幕,都倒吸一口凉气。
当初谁说雨花巷卖不出去的?
这些身份待定的观望者中,就有天子的暗探,李家的伙计,王府管事,京城各大府邸跑腿小厮……
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